금남로 소형아파트 최고의 투자처! 수기동 아트리뷰스 분양 안내

Posted by simplegom
2018.10.25 15:07 분양정보/아파트 분양정보

안정적인 임대수입을 원하지만

공실율이 걱정이고,

좋은 입지의 신규 수익형부동산들은

분양가가 비싸니 수익률이 걱정이시죠.

 

실제 임대사업을 하시는 분들과 상담을 하다보면,

이분들은 아파트처럼 신규분양에만 초점을 두지 않습니다.

오히려 오피스텔이나 도시형소형주택은

신규분양보다는 임대가 잘 맞춰지고 분양가가 저렴한 상품을

알아보시면서 수익률에만 집중하시더군요.

어찌보면 너무나도 기본이지만,

부동산 광풍에 휩쓸려 기본을 놓치고 있었나 하는 생각이 들었습니다.

 

이번 포스팅은 수익형 부동산 투자의 기본에 포커스를 두고

작성해보려 합니다.

소개해드릴 상품은 금남로 아트리뷰스입니다.

위사진의 대형현수막에 나와있다시피

아트리뷰스의 최대 장점은

현재 모든 호실이 임대가 완료어있는 상황라는 것입니다.

즉, 투자즉시 수익을 실현할수 있다는 엄청난 메리트가 있습니다.

 

그렇다면 지금부터,

수기동 아트리뷰스가 지금처럼 꾸준히 수익을 실현시켜줄수 있는지

살펴보도록 하겠습니다.

 

금남로 아트리뷰스 현장 위치는

동구 독립로 226번길 17(수기동) 입니다.

8층 건물에 총 81세대이고

아파트가 74세대, 오피스텔이 7세대입니다.

충장로와 금남로 일대에 직장인구가 많아

원룸,투룸의 임대 수요층이 늘 풍부한 편입니다.

 

타입은 A타입부터 G타입까지 총 7가지 타입으로 이루어져 있고

원룸, 투룸, 그리고 테라스가 있는 호실도 있습니다.

이렇게 임대가 완료되어 있는 수익형 부동산은

계약시부터 바로 수익이 나서 인기가 많기때문에,

조기에 분양완료 되는 경우가 많습니다.

현재 선착순으로 호실을 지정하여 분양중에 있다고 하니

인기있는 호실을 선점하기 위해서는 서둘러서 연락해보셔야 할것 같습니다.

 

광주에서 오피스텔이나 소형아파트가 늘 인기 있었던 곳은

아무래도 업무시설이 밀집되어 있는 상무지구와 금남로쪽이 아닐까 싶습니다.

수기동 아트리뷰스의 주변 여건에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

금남로 아트리뷰스는 금남로4가역과 5가역 사이에 위치해 있어

역세권 프리미엄을 누릴수 있습니다.

또한 광주공원과 광주천, 충장로와 조선대가 가깝기 때문에

문화생활을 즐기려는 대학생 및 20,30대의 임대수요

굉장히 풍부한 자리라는 생각이 듭니다.

 

무엇보다 소형아파트와 오피스텔의 투자 관점은

주변에 직장수요가 얼마나 있느냐입니다.

수기동 아트리뷰스는 롯데백화점과 대형은행, 증권사를 비롯하여

3천여개의 상가가 밀집한 지역이기 때문에

직장인구의 배후수요 또한 어마어마한것 같습니다.

 

다른 소형아파트와 마찬가지로

수기동 아트리뷰스또한 입주자들에게 풀옵션 편의시설을 제공합니다.

요즘엔 풀옵션은 그냥 옵션이라는 말이 있듯이

TV, 주방가전, 에어컨, 인터넷등

모든시설이 갖추어져 있기 때문에

세입자들의 입주가 간편하고

신축건물인만큼 끊임없이 임대 문의가 많다고 합니다.

 

정리하자면, 금남로 아트리뷰스의 가장 큰 메리트는 다음과 같습니다.

모든세대가 임대가 완료되어 바로 수익실현이 가능

1억 미만의 분양가로 최근 신축 소형아파트 및 오피스텔 대비 저렴한 분양가

주변 직장 및 대학생들의 임대수요가 끊임없이 풍부함

저렴한 가격에 안정적인 수익형 부동산을 찾고 계신분들에게

금남로 아트리뷰스는 최고의 투자처아닐까 싶습니다.

굉장히 좋은 조건으로 분양하여 많은분들의 관심이 뜨겁습니다.

조기에 분양완료 될것 같으니 관심있으신 분들은

서둘러서 아래 연락처로 문의해보시길 바랍니다.

 

 

 

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